Detailed Notes on cabinet comptable de copropriété
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La reddition des comptes implique donc un contrôle rigoureux des comptes de expenses et de produits pour vérifier leur cohérence et leur exactitude.
Le contrôle des comptes réalisé par l’ARC s’inscrit dans le cadre de l’write-up 27 du décret du 17 mars 1967, qui donne une possibilité au conseil syndical de se faire assister dans sa mission de contrôle dans la gestion administrative et comptable du syndic.
Le Code civil encadre de manière stricte l’obligation de reddition des comptes selon diverses predicaments. L’write-up 1993 stipule que « le mandataire est tenu de rendre compte de sa gestion », ce qui concerne en particulier les mandataires sociaux et les cooks d’entreprise. De furthermore, selon l’short article 1856, « les gérants doivent, au moins une fois dans l’année, rendre compte de leur gestion aux associés ».
La transparence dans la tarification est non seulement un signe de professionnalisme, mais elle est aussi essentielle pour établir une relation de confiance tough. Il est vital de comprendre en détail la framework des honoraires proposés par le cabinet avant de prendre votre décision.
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En cas de changement de syndic, les files comptables et les originaux des pièces sont transmis au successeur, à charge pour le syndic sortant d'effectuer des copies afin de pouvoir justifier des opérations comptables qui lui incombaient.
Les files comptables sont établis au nom du syndicat avec l'adresse de l'immeuble. Ils précisent leur contenu et la réfileérence de l'exercice comptable auquel ils se rapportent.
L'posting nine de l'arrêté de 2005 interdit au syndic d'effectuer des compensations entre les comptes dont le solde est débiteur et les comptes dont le solde est créditeur.
L’assistance au conseil syndical et aux copropriétaires dans le cadre du maintien de l'immeuble en bon état,
Le syndic doit en outre impérativement respecter la nomenclature des comptes prévue par l'arrêté et les règles d'utilisation de ces comptes
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